Wonen op een rustige plek in het centrum van Amsterdam, midden in de Weteringbuurt. Het appartement is 64m² en ligt op de 3e en 4e etage van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is gelegen tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht en nabij het Leidseplein met gezellige restaurants, diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling
Derde verdieping:
Gang, woonkamer aan de voorkant van het huis. Aan de achterzijde van het appartement is de ruime keuken. Toilet en een berging onder de trap.

Vierde verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het terras. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine. Werkkamer aan de achterzijde.

Weteringbuurt
De straten liggen in de Weteringbuurt. De namen herinneren aan de Wetering, die oorspronkelijk van buitenaf in het Spui uitmondde. De Boerenwetering is hier nog een restant van. De Schans was vroeger de wal aan de binnenzijde van de stadsmuur. In de eerste helft van de negentiende eeuw zijn de muren en wallen gesloopt. Gedeelten zijn in wandelplaatsen herschapen (Eerste en Tweede Weteringplantsoen) en er is een weg aangelegd, die eerst in zijn volle lengte de Schans heette, maar naderhand omgedoopt is in Marnixstraat, Weteringschans en Sarphatistraat. De Nieuwe Weteringstraat is aangelegd op het terrein dat vrij is gekomen door de sloop van de Meel- en Broodfabriek. In de achttiende en negentiende eeuw was hier de bestratingswerf (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden
- Appartementsrecht, 64m² (Nen rapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Servicekosten: €80,-- per maand
- CV-installatie
- Oplevering in overleg
- Berging op de begane grond

English descripition
Tweede Weteringdwarsstraat 57-D, 1017 ST Amsterdam
Lovely 2 bedroom apartment situated in a quiet street in the center of Amsterdam, in the middle of the Weteringbuurt neighborhood. The apartment is 64m² and is located on the 3rd and 4th floor (top floors) of a small apartment building. The apartment has large windows facing south and receives lots of sunlight. The building is situated between the Spiegelgracht and the Vijzelgracht streets, and is close to Leidseplein and Heinekenplein with a lot of restaurants, bars and stores within walking distance. Public transportation is located nearby (trams 16, 24, 25, 1, 2, 5, 7, and 10 all within 5 minute walk). Additional private storage room on ground floor.

Layout
Third floor:
Entrance, hall, living room at the front side of the building with large windows. At the backside there is a spacious kitchen. Toilet with a sink, and a storage room under the staircase.

Fourth floor:
Large (5+m²) south-facing balcony on the top floor. Spacious master bedroom at the front side which gives access to the balcony. Bathroom with shower, sink, and connection for the washing machine. Second bedroom with a window to the backyard.

Specifications
- Apartment 64m²
- Private extra storage room on the ground floor
- Parking space for bicycles within the building on the ground floor
- Situated on own ground
- Service charges: €80 monthly
- Individual central heating system
- Date of delivery negotiable

Bouw

Soort appartement: Maisonnette (appartement)

Bouwvorm: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1981-1990

Specifiek: Gestoffeerd

Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten:

Wonen (= woonoppervlakte): 64 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²

Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 199 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)

Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen: Douche

Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Energielabel: A

Isolatie: Dubbel glas

Verwarming: C.V.-ketel

Warm water: C.V.-ketel

C.V.-ketel: Gas gestookt, Eigendom

Kadastrale gegevens: Amsterdam I 10213

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk

Balkon / dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging:Box

Voorzieningen: Elektra