Lucellestraat 25-3 Amsterdam
Lucellestraat 25-3 Amsterdam
Het betreft hier een woning in de vrije sector met energie label B.
Licht drie kamer appartement op de derde en tevens bovenste verdieping van goed onderhouden complex, gelegen op loopafstand van het vernieuwde Bos & Lommerplein waar zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen bevinden. Leuke en gezellige buurt, waar ontzettend veel gerenoveerd is de laatste jaren en die nu ontdekt wordt door de huizenkoper! De buurt kenmerkt zich door veel groen, onder ander het Erasmuspark bevindt zich op een steenworp afstand. Goede parkeermogelijkheden en een zeer goede bereikbaarheid met zowel de auto (ringA10) als met openbaar vervoer. Het centrum van Amsterdam is prima met de fiets te bereiken. Het complex is een aantal jaren geleden opgeknapt en bevindt zich derhalve in een zeer goede staat van onderhoud. De erfpacht is afgekocht tot en met 2052! De woning heeft een eigen berging in de kelder. Verwarming en warm water middels een cv-ketel. Woning is voorzien van een laminaatvloer. Het balkon bevindt zich op het Westen (middag- en avondzon) en heeft uitzicht op de siertuin aan de achterzijde.
Indeling
Entree, hal, meterkast, woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Separaat toilet. Badkamer met granieten vloer, douchehoek en wastafel. Berging in de onderbouw.
Badkamer en toilet zijn in 2015 geheel vernieuwd.
Ruim appartement met goede indeling op prima locatie!
Bouw
Soort appartement: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1945-1959
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
Wonen (= woonoppervlakte): 55 m²
Inhoud: 149 m³
Indeling
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel
Energie
Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
C.V.-ketel: Gas gestookt
Kadastrale gegevens: Sloten N 542
Eigendomssituatie: Erfpacht
Lasten: Afgekocht tot 01-01-2052
Buitenruimte
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras: Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra
Omschrijving