Aan rustig pleintje gelegen ruim en gemoderniseerd 4-kamer appartement (ca. 70 m²) op de bovenste (4de) verdieping in een goed onderhouden complex en uitzicht op de fraaie binnentuin !! Door zowel een balkon op het westen als het oosten heeft u altijd zon.
Het appartement is gelegen vlak achter de Orteliusstraat in een rustige woonwijk binnen de ring die volop in ontwikkeling is. Binnenkort wordt onder andere begonnen met renovatie van de nabij gelegen basisschool. Hierin worden luxe appartementen gebouwd onder de naam 'Amundsenhofje'.

Wilt u genieten van rust en water? Dan bent u binnen vijf minuten in het Erasmuspark of iets verder fietsen in het Westerpark. Wilt u genieten van een heerlijk wijntje en gezellig eten? Dan heeft u in de buurt genoeg keuze uit diverse restaurantjes. Wilt u toch liever richting de Jordaan? Daar bent u binnen 10 minuten fietsen. Boodschappen kunnen gedaan worden op het dichtbij gelegen Mercator- en Bos en Lommerplein. Ook het openbaar vervoer (tram 7, 13 en 14) en de A10 zijn prima te bereiken.

Indeling
Hal met toegang tot alle kamers, ruime inbouwkast en meterkast. Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (koel/vrieskast, vaatwasser, combi- oven/magnetron, kookplaat en afzuigkap) en veel opbergmogelijkheden. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine/droger opstelling.

Lichte woonkamer met nette laminaat vloer, inbouwkast en toegang tot balkon waarop u volop kunt genieten van de ochtend zon. Naast gelegen zijkamer voorzijde eveneens met toegang tot het balkon. Verder liggen aan de rustige achterzijde 2 grotere kamers, waarvan 1 met inbouwkast, die naar eigen indeling als slaapkamer of werkkamer gebruikt kunnen worden. Aan de achterzijde heeft u via de twee slaapkamers en keuken toegang tot het tweede balkon waar u in het avondzonnetje heerlijk de dag kunt afsluiten.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.

Bijzonderheden
- HR combiketel Intergas;
- Dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte 70m²;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten VvE Euro 80,14 per maand;
- Berging begane grond;
- geen wachtlijst voor parkeervergunning en altijd voldoende parkeergelegenheid;
- Geschikt voor woningdelers;
- 2 balkons.

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)

Bouwvorm: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten:

Wonen (= woonoppervlakte): 70 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²

Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud: 154 m³

Indeling

Aantal kamers: kamers (3 slaapkamers)

Aantal woonlagen: 1 woonlaag

Gelegen op: 4e woonlaag

Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Isolatie: Dubbel glas

Verwarming: C.V.-ketel

Warm water: C.V.-ketel

C.V.-ketel: Gas gestookt combiketel, Eigendom

Kadastrale gegevens

Amsterdam L 3351

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Voorzieningen: Elektra